雷州买房首付可以贷款吗?
严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你[阅读全文]
2017-02-12 本地楼市
严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你[阅读全文]
2017-02-12 本地楼市
小产权房是什么意思?“小产权房”目前尚无规范的定义,通常是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。小产权房不属于商品房,因而小产权房的购买者不能得到法律的有效保护,反而构成违法。《士地管理条例》第六十五条第三、四款,禁止在集体所[阅读全文]
2017-02-12 国内楼市
日常我们所说的40年产权是什么意思呢?回答这个问题需要区分两个概念,一个是房屋所有权,一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年,那么四十年产权的房子能买吗?房屋所有权,又叫[阅读全文]
2017-02-12 本地楼市
影响一套房屋市价的因素很多,物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量和品牌、外立面造型、物业内外部装修、得房率以及物业所处外部环境、绿化、人文、交通、商业服务设施、基础设[阅读全文]
2017-02-12 本地楼市
第一个是城市的立交桥旁边自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对风水产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。第二是十字交叉的大路旁边这样的十字路口如[阅读全文]
2017-02-12 国内楼市
总规律:不在于大 而在于精中国人对于“大”似乎有着特殊的执念,车子要大的,房子也是越大了越好,但是事实真是这样吗?其实不见得。其实户型的选择不在于大而在于精,保证各个功能区域划合理并且有足够的活动空间就好。中国人凡事追求一个“圆满”,过大的房子难免显得空空[阅读全文]
2017-02-12 购房手册
区别一:二手住宅属于限购范围北京二手商住房与北京二手住宅,哪个限购呢?专家表示,“在北京,二手住宅属于限购范围,购房人只有符合北京购房资格,才能购买二手住宅。特别是对于外地人而言,需要在北京连续交纳个人所得税5年,或是连续交纳社保5年,才有资格购买二手住宅[阅读全文]
2017-02-12 购房手册
剩余产权年限我们知道,普通住宅的产权年限一般为70年。例如,某二手房其开发商1998年拿地,土地使用年限到期时间为2068年;该房子交付使用的日期为2000年。那么到了2017年,该房屋的剩余产权年限为51年(即2068年-2017年)。该房屋的房龄为17年(即2017年-2000年)。通常来[阅读全文]
2017-02-12 二手房资讯
种种迹象表明,2017年的楼市金融环境或将不再宽松。鸡年伊始,央行就动作频频,连续上调“麻辣粉”(MLF)/“酸辣粉”(SLF)的利率,一夜之间各城市都传来房贷收紧的消息,甚至有人担心今年要进入加息周期。北京更是宣布,2月8日起,二套房贷按揭期限从最长30年,缩短到最长25年[阅读全文]
2017-02-12 国内楼市
“土地(经营权)流转给别人,以后要不回咋办?荒着起码还是自己的。”“交给大户打破户与户之间界限,规模化种植,地界都没了,以后咋找俺的地?”土地流转,流转的是土地的经营权。想起村里土地确权前,一些进城打工的村民宁愿把地撂荒,也不愿意流转,山东省临清市老赵[阅读全文]
2017-02-12 政策法规
允许22平方米以下小户型出现以往公租房遵从的《住宅建筑设计规范》国标中规定,由卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅使用面积不应小于22平方米,近日新发布的《标准》打破了22平方米的最小面积限制,允许15-22平方米小户型的出现。市住建委相关负责人介绍,相比普通[阅读全文]
2017-02-12 政策法规
日前,国务院出台《关于创新政府配置资源方式的指导意见》出台实施,其中明确提到“支持各地区在房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新”,引起全国人民的关注与热议。在中央提出“房子是用来住的,不是用来炒的。”确定了房地产市场向着打击投机、防止热炒的方向推进[阅读全文]
2017-02-12 政策法规
今年春节前后,央行进行的两项看似不起眼的操作,可能预示着房地产市场寒冬将至。2月3日,春节后的首个工作日,央行上调SLF利率,隔夜品种上调35个基点至3.1%,7天和1个月品种均上调10个基点,分别至3.35%和3.7%。此前的1月24日,央行上调MLF利率,其中6个月和1年期的中标利[阅读全文]
2017-02-12 国内楼市
回顾2016年国内房地产市场,可以说是“涨声”一片。一二线城市以及部分省会城市的房价涨幅之大,让众多买房人惊叹不已。但是,像潍坊这样的三线城市的房价却保持着五年前的水平。2016年8月份,《证券日报》记者曾在中秋节期间了解到,潍坊的房地产市场与2012年相比略有起色,[阅读全文]
2017-02-12 政策法规
西湖名居采用可视对讲智能化小区管理系统,使您的家居更安全。采用飘窗设计,开放式阳台和双阳台设计,使您的家居采光通风更理想,尽享灿烂的阳光和清新的空气。首创中庭花园和人工瀑布墙设计,使得户户有景,生活更写意。预留空调室外体安装位和空调水专用排防管道,是楼盘外观更美[阅读全文]
2017-02-12 本地楼市
“阳光尚景”位于雷州市新城大道17号,项目占地面积7559.9平方米,总建筑面积约10万平方米,由5栋23层电梯房组成。其中地面建筑是23层,地下室2层,1-3层为大型家居建材商场,4层为空中花园和会所,5-23层为住宅,共500套住房。“阳光尚景”项目按照南欧经典风格设计,基本上[阅读全文]
2017-02-12 本地楼市
樟树湾半岛首府位于雷州市白沙镇邦塘南村白水沟水库湾畔,占地33.17万平方米,总建筑面积约90多万平方米,规划建设以商业街、酒店、多层、高层、别墅为组合的大型高品质生态休闲社区。樟树湾半岛首府由雷州市樟树湾房地产开发有限公司开发,雷州市樟树湾房地产开发有限公司筹[阅读全文]
2017-02-12 本地楼市
项目配套西湖公园、烈士陵园雷泥市场、客运站、电视局、劳动局、地税局雷州5中、新南方小学、官茂小学、新城小学名都大酒店、洪都酒店交通状况雷州城区客运站[阅读全文]
2017-02-12 本地楼市
福隆广场在售99-190㎡2-5房单位,起价4000元/㎡,全款享98折。在售复式公寓,起价4000元/㎡,全款享98折。福隆广场位于雷州市西湖大道110号。开发商是雷州市福隆房地产开发有限公司,曾经开发过“福隆金雅苑”。 福隆广场一共分ABCD四个区,一共21栋住宅。其中A/B/C区是分别[阅读全文]
2017-02-12 本地楼市
项目配套学校:雷州新一中、附城二中、附城中学榜山农贸市场、英山水库、镇政府、财政大楼U型商业街、架空层泛会所、园林泳池、儿童游乐区、健身广场交通状况位于雷州大道与工业大道交汇处,西面距沈海高速10公里。[阅读全文]
2017-02-11 本地楼市